¿Estás pensando en vender tu casa o en comprar una? Para eso, es fundamental que sepas en qué ciudades las propiedades se venden rápido y en cuáles no. Esa información puede ayudarte a saber qué esperar al entrar al mercado inmobiliario, ya sea como comprador o vendedor. Checa las cinco ciudades donde se vende más rápido, según USA Today.
1. Seattle (Washington). Desde que se cotizan hasta que se venden pasarían solo 36 días, en promedio.
2. San José (California). Allí también el promedio sería de 36 días.
3. San Francisco (California). A pesar de ser el mercado de casas más caro del estado, allí también el promedio serían 36 días.
4. Oakland (California). Aquí sería apenas más alto: 38 días.
5. Denver (Colorado). Se ubicaría apenas por encima, con 41 días.
Mercado más lento
¿Cuáles son las ciudades donde las casas pasarían más tiempo en el mercado? Checa el top 5 del mismo sitio:
1. Siracusa (Nueva York). Las casas tardarían en venderse un promedio de ¡144 días!
2. Long Island (Nueva York). El tiempo sería de 132 días.
3. Nueva York. Se encontraría apenas por debajo, con 128 días.
4. Miami (Florida). El promedio de 115 días podría tener que ver con las casas de lujo que tardan en venderse.
5. Pittsburgh (Pennsylvania). Habría una demora de 99 días.
Factores relacionados
¿Por qué una casa tarda más o menos en venderse? La "temperatura" del mercado, es decir la cantidad de compradores y vendedores disponibles, tendría mucho que ver, señala The Balance.
Otros factores importantes serían la ubicación, el precio y la condición en que se encuentre. Con respecto a esto último, aquellas que luzcan relucientes tendrían mejor salida.
¿Un truco sencillo si eres el vendedor? Quitar gran parte de los muebles, para que se vea más grande y, además, los posibles compradores puedan imaginar cómo sería su vida allí.
Si en cambio estás pensando en comprar, descubre si estás listo para dar ese gran paso.
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