Comprar una casa es una decisión importante. Se trata de uno de los pilares sobre los que se sostiene el sueño americano y también, sin duda, es un signo de adultez. Sin embargo, es una inversión costosa y quizás todavía no estés listo. ¡Descúbrelo!
¿Tienes suficiente dinero?
Quizás creas que es así, pero antes de comprar una casa debes estar seguro de verdad. ¿Por qué?
Supongamos que utilizarás un préstamo FHA, que es bastante accesible y facilita el pago inicial. Sin embargo, esto suele traducirse en cuotas mensuales altas de la hipoteca, señala el sitio de la revista Forbes.
¿El resultado? Convertirse en un propietario sin dinero. Como gastarás tanto en tu hogar, no podrás viajar, ahorrar ni tener una vida social. Los costos mensuales de tu vivienda no deben exceder el 28% de tu ingreso bruto.
Por otro lado, cuando compras una casa existen otros gastos iniciales, como la mudanza, las reparaciones y el mantenimiento.
¿Vas a vivir allí un tiempo considerable?
Los expertos advierten que antes comprar una casa debes estar listo para vivir en ella al menos cinco años, cuenta el sitio CNBC Make It.
Desde un punto de vista financiero, cuando compras una propiedad esperas que el valor suba y te ayude a acumular capital. Sin embargo, para que esas dos cosas sucedan toma bastante tiempo.
Si vendes tu hogar tan solo un par de años después de haberlo comprado, todos los costos iniciales que debiste cubrir suelen superar lo que ganas debido al aumento en su valor.
Un fondo de emergencia, clave
Antes de realizar un gasto de ese tamaño, asegúrate de tener un fondo de emergencia.
Tener una casa a veces requiere de gastos inesperados. Si, por ejemplo, se avería la caldera en medio del invierno deberás contar con ahorros para repararla porque es tu responsabilidad.
En general, el fondo de emergencia debe tener dinero suficiente para cubrir al menos seis meses de expensas.
Por lo tanto, si alguna de estas variables se ajusta a tu situación actual, quizás debas pensar mejor si estás listo para comprar una casa.
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