Esperaste, ahorraste y, finalmente, llegó el momento de concretar el sueño de la casa propia. ¿Estás pensando en solicitar un crédito hipotecario? Descubre por qué tu puntaje de crédito podría ser más determinante de lo que crees.
1. Mejor puntaje, menos intereses
Al pedir un préstamo hipotecario, los intereses que se pagan por ello son consecuencia de tres aspectos:
- la cantidad pedida
- el plazo de pago
- la tasa de interés
Ésta última dependerá en gran medida de tu puntaje de crédito, avisa el sitio U.S. News. Así, mientras quienes tienen un puntaje más bajo recibirían tasas de interés más altas, aquellos con una mejor calificación, terminarán pagando menos dinero por su hipoteca.
¿Sabes qué es y para qué sirve el puntaje de crédito? Descúbrelo en este video con claves de la Comisión Federal de Comercio.
¿Cuál es el puntaje ideal?
Según el sitio Bankrate, un puntaje de crédito de 740 o más calificaría para las mejores tasas de interés, al solicitar una hipoteca. En el extremo opuesto, quienes tienen una calificación FICO por debajo de 620, podrían tener dificultades para calificar para un préstamo para la casa.
2. Un puntaje alto te hace más confiable
Al igual que tú podrías dudar en prestarle dinero a un amigo que demora siglos en devolverlo, los prestamistas prefieren a aquellas personas que tienen un historial de pagar sus deudas a tiempo.
"Si alguien tiene un puntaje de crédito alto, lo que esto muestra es que ha sido bueno cumpliendo con sus obligaciones, ya sea de la tarjeta de crédito, la financiación del coche u otras hipotecas, en el pasado", explicó Brian Hoovler, experto en préstamos, al sitio Nerd Wallet.
¿Necesitas mejorar tu puntaje de crédito?
Estas claves del sitio L.A. Times podrían ayudarte:
• Paga a tiempo tus cuentas, incluyendo la renta, tarjetas de crédito y préstamo del coche.
• Al comprar, no uses más del 30% del límite de la tarjeta de crédito.
• Paga primero las tarjetas con mayor saldo.
• Revisa que no haya errores en tu reporte de crédito y, de encontrarlos, busca corregirlos.
Si averiguarás acerca de las tasas hipotecarias, hazlo dentro de un período de 30 días. Demasiadas consultas esporádicas podrían bajar tu puntaje de crédito. Trabaja con un consejero de crédito o prestamista, para mejorar tu puntaje, concluye el portal.
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